東京都荒川区の弘明ハウジングはキッチンリフォームや・各種リフォーム、給湯器点検業務等を行っております。

工事内容

築60年の古い2階建て住居をフルリノベーション工事を行い、1F、2Fへの玄関を別に2つ製作し、
1階の部屋と2階の部屋のあわせて2室のシェアハウスを作りました。
オーナー様より賃貸へとのご希望でございました。

骨組みだけ残して他はすべて解体し、安心安全耐震も整い、新築同様の素敵な住宅になりました。
また設備もすべて新規設置取り付け、内装も弊社社長デザインの スタイリッシュで明るくオープンな
空間に仕上がりました。

1Ｆリビングには、社長おすすめ美しい綺麗なチェコガラス入りで華やかさがUPしました。
玄関は1Ｆ用、2Ｆ用と別の入り口となっており、中で入居者同士が会うこともありません。

2Ｆにはウッドデッキやロフトもあり、かなり広々快適です。
設備も1Ｆ同様すべて新規設置、採光も天井高も十分にお部屋全体がとても明るく広くキレイになりました。

ビフォーアフターの変わり映えはびっくりしますね、新築同様に生まれ変わりました。
また完成後すぐに入居者が決まり、オーナー様には大変喜んでいただけました。

• 解体工事
• 排水管工事
• キッチン工事
• バルコニー工事
• 浴室工事
• 屋根工事
• トイレ工事
• 玄関、窓工事
• 洗面化粧台工事
• 塗装工事
• 内装工事
• エアコン工事
• ロフト工事
• 外壁・外構工事
• 電気工事
• クリーニング工事

使用した設備・仕様

キッチン	シエラ	玄関ドア	プレナス
ユニットバス	リノビオＶシリーズ	屋根・外壁	ガルバリュウム鋼板
洗面化粧台	リクシルＬＣ　Ｍセレクション	天井、壁	サンゲツＳＰシリーズ、 サンゲツフロアタイル
トイレ	アサヒ衛陶エディ566シリーズ	ウッドデッキ	セランガンバツ
建具	パナソニックベリティス

施工写真

1F

2F

図面

工事内容

築70年の住居を外装・内装ともにリフォームいたしました。
古民家風に仕上げました。

施工写真

工事内容

築約70年の木造平屋のフルリノベーションです。
弊社ホームページの施工事例の古民家風リノベーションをご覧いただき、
お問い合わせくださったオーナー様。

元々小さな部屋が3つある3Kでしたが、ロフト付き1Rになりました。
キッチン、トイレ、洗濯機置き場なども全て間取りを変えて、
浴室も新設し、収納も造作、明るい１Rに生まれ変わりました。

• 解体工事
• 残材処理
• キッチン工事
• 浴室工事
• トイレ工事
• 玄関、窓工事
• 洗面化粧台工事
• 塗装工事
• 内装工事
• 木工事
• ウッドデッキ工事
• ロフト工事
• 外壁・外構工事
• 電気工事
• サッシュ工事

使用した設備・仕様

キッチン	シエラ　アイカキッチンパネル	浴室	BLW
トイレ	アメージュ ビューティートワレ	玄関	リジェーロ：K4タイプ
外壁	ガルバリュウム鋼板

施工写真

キッチン

施工前は玄関入ってすぐ左側にキッチンがありましたが、部屋の奥にキッチンを移設しました。
キッチンは人気のリクシル【シエラ】の３口コンロです。
扉やキッチンパネルもホワイトにして広く見えるようになっています。

浴室新設

元々浴室の無い3K平屋でしたがオーナー様のご希望で浴室を新設しました。
施工前はトイレと収納だった場所に脱衣室（洗濯機置き場）と浴室を間取り変更しました。
＊ 新規給水、給湯、排水管引き込み、木工事、電気工事含む

施工前はトイレだった場所です。

トイレ

施工前は部屋の一番奥にトイレがありましたが、
玄関入ってすぐ左側の洗濯機置き場だったところに移設しました。
トイレ内はグレーのアクセントクロスを張りオシャレな雰囲気になりました。
＊ 新規給水、給湯、排水管引き込み含む

リビング

３Kを１Rに広々間取り変更

小さな部屋が３つ並んでいた３Kを繋げて広々１R（ロフト付き）にしました。
全体的にホワイトで統一し、収納造作、ロフト造作しましたので開放感のある空間になりました。

玄関入ってすぐの１部屋目です。		２番目の部屋です。 主居室として使用していました。 奥に小さな部屋がもう一部屋あります。

玄関

外壁は青色のトタンでしたが黒色のガルバリウム鋼板を採用し、かなり印象が変わりました。
ドアを開けると室内は白なのでまた違う雰囲気を楽しめます。

外壁

ガルバリウム鋼板を採用し、素敵な雰囲気の外観になりました。

図面

3Kの間取りです。キッチン、洗濯機置き場は玄関の方に、トイレは部屋奥にありました。 浴室はありませんでした。

1Rに間取り変更しました。洗濯機置き場だった場所にトイレを、部屋の奥に洗濯機置き場、 キッチンを移設、浴室を新設しました。ロフトと収納も造作しました。

工事内容

弊社の空き家再生プロジェクトを気に入ってくださったオーナー様。
築60年以上の３K戸建てを古民家風にフルリノベーションしました。

施工前は浴室がありませんでしたが、土間だった場所（旧キッチンの横）を増築し浴室を新設いたしました。
お客様のご希望により、リクシルスパージュBX1616を設置。施工費は186万円にて行わせていただき、
給水・給湯・排水管・追い焚き管・ダクト管・配線を新設。こちらも工事代金に含まれております。

さらに２Fにトイレはありませんでしたが、今回、元和室の押入部分にあたる箇所へトイレを新設しました。

オーナー様が「ぜひ残したい！」とご希望された施工前のドアをそのまま使ったり、ロフトの造作、
こだわりの詰まった古民家風戸建てになりました。

• 解体工事
• 残材処理
• キッチン工事
• 浴室工事
• トイレ工事
• 玄関、窓工事
• 洗面化粧台工事
• 塗装工事
• 内装工事
• 外壁・外構工事
• 電気工事
• サッシュ工事

使用した設備・仕様

キッチン	【施主様支給】 オールステンレスキッチン	浴室	スパージュBX1616
トイレ：1F	サティスG	トイレ：2F	アメージュZ ビューティートワレ
洋室１	ベリティス　ドア	洋室２	クローゼット扉
階段	リフォーム階段	外壁	ガルバリウム角波鋼板

施工写真

キッチン

キッチンは施主様支給の存在感のあるオールステンレスキッチンが映える様、
天井は撤去して剥き出し工法にてオープンに、カラーはウォールナット色オイルステインをご提案。
また、施工前の場所より少し部屋の奥に移動しましたので窓を撤去し壁を造作いたしました。
工事費はガス工事、新規給湯管、給水管含みます。

浴室

施工前は土間だった場所に増築して浴室を新設いたしました。
給水、給湯、排水管、追い焚き管、ダクト管、配線がすべて新規となります。

トイレ：1F

施工前は階段下に和式トイレがありましたが、キッチンがあった場所にトイレと洗面室を造りました。
トイレは洗面室を兼ねていますので広々使えるタンクレストイレのサティスGをご提案いたしました。
高級感のある空間になりました。

小さな和式トイレがありました。
広々高級感のある空間です。

トイレ：2F

元々2Fにはトイレがなかったので和室２の押入部分にトイレを新設いたしました。
2Fは手洗い付きのリクシルアメージュZにパナソニックビューティートワレを付けました。

2Fへ上がると廊下があり、つきあたりが和室の押入		押入部分

洋室１

4.5帖の和室を洋室にしました。

押入部分はトイレに変更して壁にしました。
和室2部屋の間も引き違い戸を解体撤去し、壁を造作し和室から洋室にリフォームしました。
天井は剥き出し工法にてオープンにして古民家風に仕上げました。ウォールナットオイルステインです。

洋室２

和室6帖を洋室へリフォームしました。

古民家風がテーマなので天井は他室と同様オープンにしロフトを造作いたしました。
また和室2部屋の間に壁を造り、壁・床・ドア・クローゼット扉を洋室にあった仕様に変更。

暗い雰囲気の和室6帖でした。
明るい洋室になりました。		クローゼットになりました。
天井とロフト 木のぬくもりを感じられる空間になりました。

玄関

元々はガラスタイプの玄関引戸でしたが玄関ドアになりました。

ガラスの玄関引戸。隣は土間の入口でした。
オシャレな雰囲気のドアになりました。

外壁

外壁は、耐久性があり人気のガルバリウム角波鋼板で仕上げました。

階段

階段の位置は変えず上張りで、明るくなるよう仕上げました。

玄関入ってすぐの階段。床や壁が暗い雰囲気でした。
階段もきれいになり、床、壁も明るくなりました。