東京都荒川区の弘明ハウジングはキッチンリフォームや・各種リフォーム、給湯器点検業務等を行っております。

工事内容

2階建ての一戸建て住宅の1F・2F全て新規にリフォーム工事を行いました。

賃貸物件のリフォーム工事で、全て新規にリフォーム工事をされたいとのご希望でしたので、
1Fのキッチン、浴室（シャワールーム）、トイレなどの設備を新規にリフォームし、
和室内装は畳・襖張替を行い、2F洋室内装、階段もキレイにいたしました。

• キッチン工事
• 浴室工事
• 洗面化粧台工事
• 和室内装工事
• クロス工事
• 窓枠工事
• 洋室内装工事
• 階段工事

使用した設備・仕様

キッチン	クリンレディ レンジフード：三菱　ターボファン	浴室	TMGG40SEW
洗面	L210C＃NW1

施工写真

キッチン

新しく安価なもので1〜2人様用の賃貸向けキッチンをご希望されていましたので、
ブロックキッチンで、クリナップのクリンレディを新設工事いたしました。
また吊り戸棚もお付けいたしました。

【サイズ】W1,000シンク、W600コンロ台、W1,000吊り戸棚 2口ガステーブル、グリル付
【レンジフード】三菱　ターボファン

浴室

お客さまは、スペース的に浴室の設置が難しいのでシャワールームの設置を希望されていました。
浴槽はクリーニングし、既存利用いたしました。
水栓は節水抜群のTOTOエアインシャワーを設置いたしました。

洗面

元々洗面がなかったので、お客さまは小さな洗面室にぴったりのコンパクトな洗面をご希望。
水回りは浴室（シャワールーム）、洗面、トイレをまとめて1つの洗面室にいたしました。
洗面器はTOTOのL210C＃NW1　W500×D400サイズ、 鏡はW800×H300サイズを設置いたしました。

和室

既存利用できるものは利用して欲しいとのご希望でした。
引き戸・天袋襖張替し、表替、クロス工事、窓枠工事等を行いました。黒の襖がポイントです。

階段

階段もキレイにリフォームいたしました。

工事内容

弊社の空き家再生プロジェクトを気に入ってくださったオーナー様。
築60年以上の３K戸建てを古民家風にフルリノベーションしました。

施工前は浴室がありませんでしたが、土間だった場所（旧キッチンの横）を増築し浴室を新設いたしました。
お客様のご希望により、リクシルスパージュBX1616を設置。施工費は186万円にて行わせていただき、
給水・給湯・排水管・追い焚き管・ダクト管・配線を新設。こちらも工事代金に含まれております。

さらに２Fにトイレはありませんでしたが、今回、元和室の押入部分にあたる箇所へトイレを新設しました。

オーナー様が「ぜひ残したい！」とご希望された施工前のドアをそのまま使ったり、ロフトの造作、
こだわりの詰まった古民家風戸建てになりました。

• 解体工事
• 残材処理
• キッチン工事
• 浴室工事
• トイレ工事
• 玄関、窓工事
• 洗面化粧台工事
• 塗装工事
• 内装工事
• 外壁・外構工事
• 電気工事
• サッシュ工事

使用した設備・仕様

キッチン	【施主様支給】 オールステンレスキッチン	浴室	スパージュBX1616
トイレ：1F	サティスG	トイレ：2F	アメージュZ ビューティートワレ
洋室１	ベリティス　ドア	洋室２	クローゼット扉
階段	リフォーム階段	外壁	ガルバリウム角波鋼板

施工写真

キッチン

キッチンは施主様支給の存在感のあるオールステンレスキッチンが映える様、
天井は撤去して剥き出し工法にてオープンに、カラーはウォールナット色オイルステインをご提案。
また、施工前の場所より少し部屋の奥に移動しましたので窓を撤去し壁を造作いたしました。
工事費はガス工事、新規給湯管、給水管含みます。

浴室

施工前は土間だった場所に増築して浴室を新設いたしました。
給水、給湯、排水管、追い焚き管、ダクト管、配線がすべて新規となります。

トイレ：1F

施工前は階段下に和式トイレがありましたが、キッチンがあった場所にトイレと洗面室を造りました。
トイレは洗面室を兼ねていますので広々使えるタンクレストイレのサティスGをご提案いたしました。
高級感のある空間になりました。

小さな和式トイレがありました。
広々高級感のある空間です。

トイレ：2F

元々2Fにはトイレがなかったので和室２の押入部分にトイレを新設いたしました。
2Fは手洗い付きのリクシルアメージュZにパナソニックビューティートワレを付けました。

2Fへ上がると廊下があり、つきあたりが和室の押入		押入部分

洋室１

4.5帖の和室を洋室にしました。

押入部分はトイレに変更して壁にしました。
和室2部屋の間も引き違い戸を解体撤去し、壁を造作し和室から洋室にリフォームしました。
天井は剥き出し工法にてオープンにして古民家風に仕上げました。ウォールナットオイルステインです。

洋室２

和室6帖を洋室へリフォームしました。

古民家風がテーマなので天井は他室と同様オープンにしロフトを造作いたしました。
また和室2部屋の間に壁を造り、壁・床・ドア・クローゼット扉を洋室にあった仕様に変更。

暗い雰囲気の和室6帖でした。
明るい洋室になりました。		クローゼットになりました。
天井とロフト 木のぬくもりを感じられる空間になりました。

玄関

元々はガラスタイプの玄関引戸でしたが玄関ドアになりました。

ガラスの玄関引戸。隣は土間の入口でした。
オシャレな雰囲気のドアになりました。

外壁

外壁は、耐久性があり人気のガルバリウム角波鋼板で仕上げました。

階段

階段の位置は変えず上張りで、明るくなるよう仕上げました。

玄関入ってすぐの階段。床や壁が暗い雰囲気でした。
階段もきれいになり、床、壁も明るくなりました。

工事内容

築約70年の木造平屋のフルリノベーションです。
弊社ホームページの施工事例の古民家風リノベーションをご覧いただき、
お問い合わせくださったオーナー様。

元々小さな部屋が3つある3Kでしたが、ロフト付き1Rになりました。
キッチン、トイレ、洗濯機置き場なども全て間取りを変えて、
浴室も新設し、収納も造作、明るい１Rに生まれ変わりました。

• 解体工事
• 残材処理
• キッチン工事
• 浴室工事
• トイレ工事
• 玄関、窓工事
• 洗面化粧台工事
• 塗装工事
• 内装工事
• 木工事
• ウッドデッキ工事
• ロフト工事
• 外壁・外構工事
• 電気工事
• サッシュ工事

使用した設備・仕様

キッチン	シエラ　アイカキッチンパネル	浴室	BLW
トイレ	アメージュ ビューティートワレ	玄関	リジェーロ：K4タイプ
外壁	ガルバリュウム鋼板

施工写真

キッチン

施工前は玄関入ってすぐ左側にキッチンがありましたが、部屋の奥にキッチンを移設しました。
キッチンは人気のリクシル【シエラ】の３口コンロです。
扉やキッチンパネルもホワイトにして広く見えるようになっています。

浴室新設

元々浴室の無い3K平屋でしたがオーナー様のご希望で浴室を新設しました。
施工前はトイレと収納だった場所に脱衣室（洗濯機置き場）と浴室を間取り変更しました。
＊ 新規給水、給湯、排水管引き込み、木工事、電気工事含む

施工前はトイレだった場所です。

トイレ

施工前は部屋の一番奥にトイレがありましたが、
玄関入ってすぐ左側の洗濯機置き場だったところに移設しました。
トイレ内はグレーのアクセントクロスを張りオシャレな雰囲気になりました。
＊ 新規給水、給湯、排水管引き込み含む

リビング

３Kを１Rに広々間取り変更

小さな部屋が３つ並んでいた３Kを繋げて広々１R（ロフト付き）にしました。
全体的にホワイトで統一し、収納造作、ロフト造作しましたので開放感のある空間になりました。

玄関入ってすぐの１部屋目です。		２番目の部屋です。 主居室として使用していました。 奥に小さな部屋がもう一部屋あります。

玄関

外壁は青色のトタンでしたが黒色のガルバリウム鋼板を採用し、かなり印象が変わりました。
ドアを開けると室内は白なのでまた違う雰囲気を楽しめます。

外壁

ガルバリウム鋼板を採用し、素敵な雰囲気の外観になりました。

図面

3Kの間取りです。キッチン、洗濯機置き場は玄関の方に、トイレは部屋奥にありました。 浴室はありませんでした。

1Rに間取り変更しました。洗濯機置き場だった場所にトイレを、部屋の奥に洗濯機置き場、 キッチンを移設、浴室を新設しました。ロフトと収納も造作しました。

施工写真

玄関部分		階段部分
階段廻り吹き抜け照明
リビング

リフォームをした工事

• 塗装工事
• 防水、脱気筒取付既存防水撤去
• 足場架け払い工事
• 共用部内廊下工事
• 階段工事
• 天井塗装工事
• クラック補修
• クロス工事
• 網戸新規作成及取付
• クリーニング
• 雑工事

ビルの屋上、塔屋、外壁、バルコニー、階段等を防水塗装させていただきました。

外壁塗装工事（下塗り水性ソフトサーフ、中塗り水性セラミシリコン、上塗りセラミシリコン）
足場架け払い、高圧洗浄、クラック破裂部分V字カットおよび樹脂モルタル注入（バルコニー面）3〜5ヶ所
シール工事（増し打ち）、雨樋等配管1式ウレタン塗装、脱気筒取付、手摺ケレン、錆取、錆止めを行いました。

内部は洋室、トイレの壁のみクロス工事、ソフト巾木、木部、木枠等を塗装いたしました。

施工写真

工事内容

• ベランダ補強工事
• シロアリ除去薬剤散布
• ダイニング床補強工事
• キッチンシンク交換工事
• 押入床工事

ベランダは腐食している箇所があるため、スチール支柱を取付、モルタル左官、部屋内床はベニヤ張替、下地補強いたしました。
またシロアリ被害があるとのことでしたのでシロアリ除去薬剤を撒きました。

押入、キッチン前、床下に備長炭も敷設いたしました。

キッチンシンクは新しく新規設置いたしました。

使用した設備・仕様

キッチンシンク

リクシルGSシリーズW750×D550×H800サイズ

キッチンパネル

アイカ　オリジナル　大理石タイプ

 

施工写真

工事内容

• テラス屋根工事

駐車場の入口玄関上にテラス屋根を付けさせていただきました。

リフォームをした工事

テラス屋根

・テラス屋根本体 スピーネ/テラス/F600/1階/2.5間通し/6尺/自在桁/標準柱/上止め/ポリカ(クリアマット）/ ブラック（T) ・屋根パネル部品、自在垂木掛け、自在垂木掛け部品、自在垂木掛け(ジャバラ）、 垂木取付部品) 　スピーネ　自在桁600関東間２．５間　３〜６尺　T 　スピーネ　自在桁端部部品セット　自在桁B用　T 　スピーネ　Z　自在桁はね出し用カバー

施工写真

工事内容

• 解体工事
• 運搬

台風によりバルコニーが壊れて崩れてしまったとのことで解体、撤去工事をさせていただきました。

施工写真

工事内容

• トイレ交換工事
• タイル工事

トイレを交換させていただきました。

リフォームをした工事

トイレ

1Fトイレ リクシル プレアスHSタイプ大型手洗い付 2Fトイレ三菱パイプファン100φ交換

トイレ床工事

フロアータイル

施工写真

1F

工事内容

• 窓サッシュ交換工事

既存のFIX窓を解体して引き違い窓に交換しました。

リフォームをした工事

引き違い窓

ATU　CTシリーズ　単体サッシ2枚建 アシド付　PG仕様 W1,110×H1,082×1セット シャイングレー

施工写真

工事内容

• 波板張替工事

夏にひょうが降った際にバルコニー屋根の波板にたくさんの穴が開いてしまいましたので
ポリカーボネート波板を5枚替えました。

リフォームをした工事

波板	ポリカーボネート1枚8尺サイズ6,000円×５枚

施工写真

工事内容

築60年の古い2階建て住居をフルリノベーション工事を行い、1F、2Fへの玄関を別に2つ製作し、
1階の部屋と2階の部屋のあわせて2室のシェアハウスを作りました。
オーナー様より賃貸へとのご希望でございました。

骨組みだけ残して他はすべて解体し、安心安全耐震も整い、新築同様の素敵な住宅になりました。
また設備もすべて新規設置取り付け、内装も弊社社長デザインの スタイリッシュで明るくオープンな
空間に仕上がりました。

1Ｆリビングには、社長おすすめ美しい綺麗なチェコガラス入りで華やかさがUPしました。
玄関は1Ｆ用、2Ｆ用と別の入り口となっており、中で入居者同士が会うこともありません。

2Ｆにはウッドデッキやロフトもあり、かなり広々快適です。
設備も1Ｆ同様すべて新規設置、採光も天井高も十分にお部屋全体がとても明るく広くキレイになりました。

ビフォーアフターの変わり映えはびっくりしますね、新築同様に生まれ変わりました。
また完成後すぐに入居者が決まり、オーナー様には大変喜んでいただけました。

• 解体工事
• 排水管工事
• キッチン工事
• バルコニー工事
• 浴室工事
• 屋根工事
• トイレ工事
• 玄関、窓工事
• 洗面化粧台工事
• 塗装工事
• 内装工事
• エアコン工事
• ロフト工事
• 外壁・外構工事
• 電気工事
• クリーニング工事

使用した設備・仕様

キッチン	シエラ	玄関ドア	プレナス
ユニットバス	リノビオＶシリーズ	屋根・外壁	ガルバリュウム鋼板
洗面化粧台	リクシルＬＣ　Ｍセレクション	天井、壁	サンゲツＳＰシリーズ、 サンゲツフロアタイル
トイレ	アサヒ衛陶エディ566シリーズ	ウッドデッキ	セランガンバツ
建具	パナソニックベリティス

施工写真

1F

2F

図面

工事内容

2世帯で住まわれるご予定のお客様で中古住宅を購入され、入居前に綺麗にされたいとのご希望でした。
1Fは畳の表替え工事、トイレ工事、
2Fはキッチン新規交換、Ｌ.Ｄ.Ｋクロス・床張替、床暖房Ｌ.Ｄ.Ｋ6帖分とキッチン1.5帖分取付工事、
浴室新規交換 洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、洋室クロス・床張替、クローゼット造作、
3Fはクロス張替、エアコン新規2台設置、3台移設工事、外構は屋根・外壁・バルコニーを
防水塗装工事を行いました。塗装前には念入りに色のチェック（配色など）のイメージを作成し
決めていただきました。

キッチンはL型タイプのシステムキッチンシエラを採用しカウンターも造作で収納も使いやすさも快適です。
また奥様ご希望でありました床暖房はリビングに約6帖分、キッチンにも約1.5帖分設置し、
足元も暖かく節電にもなります。
1F〜3F、玄関、屋上、外壁までとてもきれいになり、お客様には大変喜んでいただけました。

• 解体工事
• 給湯器交換工事
• キッチン工事
• 排水管工事
• 浴室工事
• バルコニー工事
• トイレ工事
• 屋根工事
• 洗面化粧台工事
• 玄関周り・網戸工事
• 内装工事
• エアコン工事
• 床暖房取付工事
• 外壁・外構工事
• 畳表替工事
• クリーニング工事
• 電気工事
• インターホン工事

使用した設備・仕様

キッチン	シエラ	屋上・外壁	防水塗装工事
ユニットバス	リノビオＶシリーズ	バルコニー	防水塗装工事
洗面化粧台	リクシルＬＣ　Ｍセレクション	天井、壁、床	サンゲツＳＰシリーズ、サンゲツフロアタイル、パナソニックウッディ
トイレ	1ＦリクシルアメージュZ、 2Fはアサヒ衛陶エディ566シリーズ	給湯器	パーパスエコテック オートタイプ24号（大型）
建具	パナソニックベリティス	インターホン	カラーテレビモニターホン

施工写真

1F

2F

3F

図面

工事内容

• キッチン工事
• トイレ工事
• 階段クロス替え等

施工写真

工事内容

築70年の住居を外装・内装ともにリフォームいたしました。
古民家風に仕上げました。

施工写真

工事内容

• バルコニー交換工事

バルコニーを広くする工事を行いました。
まずは、もともとのバルコニーを外すところから始まり、最終的に一回り大きな空間を
作ることができました。洗濯物を干すのもずいぶん楽になったのではないでしょうか。

施工写真